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房贷利率下调月供为何没减少 银行:扣得上个月的

发布时间:2015-01-15 14:06:15 来源:农商网 浏览次数:80 次

房贷利率下调月供为何没减少 银行:扣得上个月的

房贷利率下调了,每月的月供就应该相应减少。可我这个月的房贷月供并没降低。”1月13日,市民王先生反映,自去年11月份央行下调房贷利率后,从今年1月份开始,王先生的很多同事的月供都降低了,但他的房贷扣款短信却显示,今年1月份的房贷跟原先是一样的。这是怎么回事?

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>>身边同事月供额减少,自己的没变

2014年,王先生购买了市区黄河十二路某小区的一套住房。同年9月份,王先生用住房公积金在市区某银行办理了房贷,每月还款1897.95元。“我的月供是每月11日扣款,扣完款后手机会收到一条房贷扣款信息。银行发来的短信基本上我都留着了,其中,房贷扣款信息保留得很全。”

央行在去年11月份宣布下调了住房贷款基准利率,新利率的执行时间为今年1月份。王先生说,他的一些同事在各大银行办理了房贷,今年1月份的月供都相应减少了,他以为自己的月供也会相应减少,“我大体算了一下,按照新利率计算,我每月应该能少交40多元。”

1月11日,王先生收到了房贷扣款短信。短信显示扣掉的房贷还是1897.95元,跟利率下调前一样。“这是怎么回事?”按照王先生的理解,房贷扣款是每月11日扣掉当月的房贷款额。王先生分析,该银行1月份的房贷执行利率尚未调整。“别的银行都已经下调了,这家银行是怎么回事呢?”

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